Ejendomsmægleren er sælgers mand, boligadvokaten er din
Der var engang, hvor man stolede på det, som ejendomsmægleren sagde. Hvor man følte, at de rådgav en i lige så høj grad, som de rådgav sælgeren – også selvom det var sælgeren, der betalte deres honorar. Det samme gjorde sig gældende for bankerne og forsikringsselskaberne, der tidligere i langt højere grad virkede som om, at de havde deres kunders bedste interesse for øje – og ikke bare deres egne.
Men du kan ikke længere regne med, at du får sandheden at vide af hverken ejendomsmægleren, forsikringsselskabet eller banken. Det er derfor en god ide, at du sørger for at have din egen rådgiver, som du ved, at du kan stole på. Det vil i langt de fleste tilfælde være en boligadvokat.
Boligadvokaten hjælper dig først og fremmest med at læse alle papirerne igennem og fortælle dig, om du er ved at gøre et godt køb eller ej. Det kan være med til at spare dig for mange penge, hvis du undgår en dårlig handel. En boligadvokat er derfor alle pengene værd. Ikke mindst taget i betragtning, at mange boligadvokater har et no cure, no pay princip. Det betyder, at du ikke skal betale dem, hvis du ender med ikke at købe boligen. Det kan altså være en rigtig god mulighed for dig.
Det er forskelligt, hvor meget det koster at hyre en boligadvokat. Det kommer helt an på, hvilken type af bolig du er ved at købe. Hver boligtype kommer nemlig med sine udfordringer. Det kan gøre, at boligprisen varierer. Når du skal købe et hus, er det for eksempel vigtigt, at du ved, om isoleringen er i orden, at jorden ikke er forurenet, og at der ikke er en meget stor risiko for, at dit hjem bliver oversvømmet.
Når du køber en andelsbolig, er det selvfølgelig også vigtigt, at du ved de ting, ofte vil det dog være langt mere vigtigt at se på, om økonomien i ejendommen er i orden. Når du køber en andelsbolig, er du langt mere afhængig af dine naboer, end hvis du køber en ejerbolig.
Er det et projektsalg, som du er blevet lun på, er det noget helt tredje, som din advokat skal være opmærksom på. Det kan derfor give en helt tredje pris. Ved et projektsalg køber du en bolig, der ikke er blevet opført endnu. Det er vigtigt, at der er klare aftaler for, hvad der skal ske, hvis byggeriet for eksempel kommer til at tage længere tid end beregnet. Læs mere på https://eboligadvokat.dk/boligadvokat-priser/
